2024年Bitcoinで家を買う：そのしくみは？

TEKCE Real Estateは、世界中のデジタル資産を安定した投資資産に変えることを目指し、仮想通貨ユーザーに不動産取引における法令順守と税制上のメリットを提供する。

仮想通貨ユーザーは、価格変動の激しいデジタル資産を安定した不動産に変えることで、法令順守のもと利益を安全に確保できる。仮想通貨市場に投資する場合、その動向にいち早く気づくことで大きな違いが生まれる。強気相場は弱気相場よりも長く続く傾向があるが、想定外の下落に対抗する賢明な戦略とは、仮想通貨ポジションを換金して利益を確保することだろう

取引や投資の専門家は通常、ひとつのカゴにすべての卵を入れるよりも、投資ポートフォリオを分散させることによるメリットに同意する。したがって、利益を確保したい場合、資産を一時的に貴金属や現金に変えることを検討する投資家もいるだろう。

または、不安定なデジタル資産を不動産などの有形資産に変えることで、長期的な安全性と安定性を求める投資家の資産を市場の不確実性から守ることができる。 

Bitcoinで家を買う

仮想通貨フレンドリーな不動産のグローバル企業であるTEKCEは、不安定な仮想通貨資産を、より予測可能な利益をもたらす有形不動産に変えられるよう投資家を支援する。

TEKCEは、仮想通貨がまだほとんど知られておらず、政府による規制もなかった頃に、トルコのアンタルヤのアパートをBitcoin(BTC)の$69,569で売却したことで知られている。2017年に行われたこの取引は、Bitcoinを使用した最初の不動産売買の1つで、当時の法律や規制上の課題にもかかわらずスムーズに完了し、その後の仮想通貨ベースの不動産取引の先例となった。

不動産テクノロジー（プロップテック）企業として、TEKCEは仮想通貨で不動産を購入したい人にエンド・ツー・エンドの支援を提供する。仮想通貨決済の専門家である同社の弁護士が、あらゆる法的取引を円滑に進めるよう、行政の煩雑な手続きに対応する。

TEKCEは、仮想通貨の不動産取引への利用を実現する。出典：TEKCE

仮想通貨を利用して不動産を購入したいユーザーは、まず選択した不動産をTEKCEに報告し、取引を開始する。顧客確認（KYC）を実施し、身元を確かめた後、ユーザーは安全な資金移動を保証するため、仮想通貨支払同意書に署名する。

次にユーザーは、選択した仮想通貨（Tether USDT$1.00、BTCまたはEther ETH$3,673など）をTEKCEのウォレットに送金する。TEKCEは、仮想通貨を現在の市場価値でフィアット通貨に変換し、不動産売主の銀行口座に送金する。こうして取引は安全に、法的要件に従い完了する。

トルコで初めて仮想通貨を使った不動産販売を行ったTEKCEは、スペイン、キプロス、ドバイにもサービスを拡大。スペインでの販売により、TEKCEはEU諸国でも問題なく販売手続きを完了できることを証明した。同社は、ユーザーのセキュリティと法令遵守を重視し、地域それぞれの法的規制に従い業務を行う。

TEKCEは、大口取引向けの特別なファンドモデルを構築することで、競合他社とのサービスの差別化を図る。こうした特別ファンドは、投資家の収益を保護するだけでなく、関連する法制度上の地域でも大きな税制上の優遇措置を受けることができる。TEKCEは、金融保護と節税という2つの利点をもって、デジタル資産と従来の不動産投資の隔たりをなくすことを目指す。

仮想通貨投資家による富の移転

仮想通貨市場が再び強気局面を迎えるなか、TEKCEは、インターネットでの検索が増え、自社サービスへの需要が増加していると言う。仮想通貨で支払いを行った同社の不動産売買は2,500件以上を超える。
 

TEKCE Real Estateの会長であるベイラム・テクチェ（Bayram Tekçe）氏は、仮想通貨が世界中で生み出した富が大きく移転することを指摘し、「この富の移転は、当社のようなプロップテック企業のリーダーシップの下で行われるだろう」と話した。

デジタル資産と不動産の融合は、投資戦略における極めて重要な進化を意味する。この革新的なアプローチは、現代のデジタル金融と伝統的な投資モデルの隔たりを埋めるものである。規制の枠組みが進化し続ける中、不動産取引にデジタル資産を組み込むことの重要性はますます高まるだろう。